“房屋漏水是最讓人頭痛的房屋質量問題”“漏水是最影響鄰里關系的房屋問題”“漏水出現后找物業公司維修常常得不到回應”……由新浪地產(微博)、新浪家居發起的互聯網安居質量大調查線上互動活動持續2個月收到有效問卷8408份調查結果顯示：房屋滲漏是普遍存在的房屋質量問題因其防水結構的復雜性滲漏發生后很難徹底解決不僅影響鄰里關系也嚴重影響了安居質量
第一房屋的滲漏不僅影響居住的舒適度還影響建筑的使用功能和壽命第二出現滲漏后往往得不到“根治”維修后仍會出現滲漏出現“年年補年年漏”的現象調查中67.6%的網友在出現滲漏之后會找小區物業來解決但是有近四成的網友表示物業無作為漏水已經成為普遍的建筑問題然而建筑防水工程卻沒有引起社會的足夠重視往往是深受其困之后才來找解決的辦法而滲漏出現后要徹底“根治”很難中國建筑防水協會理事長朱冬青指出,建筑防水不僅關系到業主的居住品質,更關系到建筑安全及建筑壽命,是房地產開發商無法回避的問題有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示,滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%,由于施工粗糙造成的約占45%～48%,由于設計存在問題造成的占18%～26%在整個房屋建筑的投入成本中防水只占很小的一部分遠遠低于國外水平而防水材料市場魚龍混雜假冒偽劣產品眾多難以保證建筑防水質量;
建筑滲漏是建筑結構之后影響建筑質量的第二大問題對建筑安全與建筑壽命具有重要影響在互聯網安居質量大調查里也可以看出房屋滲漏的嚴重性和普遍性在參與調查的8000多網友中認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏水問題的網友占44.10%;認為上下水管道漏水最影響與鄰居關系的建筑問題的網友更是高達60.1%滲漏之所以長期困擾業主主要有兩個方面：低價競爭使得正規廠家生產的優質產品在市場中失去優勢劣質防水材料流入工地給建筑滲漏水埋下了巨大隱患建筑防水是復雜的系統需要材料之間的配合不同的部位使用的材料也不相同目前一些設計師對防水材料的性能不熟悉對防水理念的理解薄弱有些設計人員受開發商干預過多最終將選材這一項最為關鍵的環節讓給建設單位去決定另外施工質量狀況更令人擔憂一些施工人員由于沒有相關職業技能認證制度和技能考試沒有經過專業培訓水施工隊伍平水良莠不齊在施工時大肆偷工減料粗放作業防水材料與其他建筑材料最大的區別在于它是在一個系統密閉的環境中任何一個錯誤都可導致漏水因此不僅嚴格按照施工規范去施工在后期使用過程中的維護也非常重要維護不當也會導致滲漏在調查中42.16%的人群認為目前居住的房屋存在水、電、暖氣位置設置不合理的問題對于裝修最重要的環節上有42.04%的網友選擇水、電路改造22.48%的網友選擇廚衛防水其實裝修的不當也容易造成建筑防水結構的破壞房屋使用過程中違規裝修維護不及時排水不暢、屋面局部積水過多也容易發生滲水 中國建筑防水協會信息部主任王旭認為目前的房屋裝修修改水、電、暖位置的不在少數而且為了美觀在墻體和地面的修改也很普遍裝修時管電穿出地面越少滲漏的幾率就越低而目前管電大部分都是穿出地面的所以裝修時要注意重點節點在管電穿出的部位要加強防水
